Herontwikkeling Herenstraat 42 - Herentuyn

De herontwikkeling van het voormalig gemeentekantoor draagt bij aan de doelstelling voor het centrum van Voorburg als een plek 'waar de inwoner van Leidschendam-Voorburg alsmede de bezoeker graag werkt, winkelt, woont en uitgaat en de bezoeker een bestemming vindt voor een dagje uit”.

De uitvoering van het plan Herontwikkeling Herenstraat 42/22 en omgeving is in voorbereiding. Waaijer projectontwikkeling heeft de vergunning gekregen voor de nieuwbouw van supermarkt, parkeren en woningen op de plaats van het gemeentekantoor en de huidige supermarkt. Onderdeel is een plan voor de fasering van werkzaamheden, zoals de sloop van de bestaande bebouwing, de archeologische onderzoeken, bodemsanering en ook het doorfunctioneren van de Hoogvliet tijdens de bouw. Hierbij is aandacht voor de omgeving, in het bijzonder vanwege de historische gebouwen die vlakbij staan.
De gemeenteraad heeft besloten bij de ontwikkeling van de nieuwbouw ook de bestaande twee percelen aan de Herenstraat te betrekken: het voormalig gemeentehuis (een rijksmonument) en het eraan vast gebouwde pand ernaast. Waaijer heeft met een unsolicited proposal voorgesteld om hier bedrijfsverzamelruimte en woningen te realiseren. De gemeente is de onderhandeling gestart over het plan en de voorwaarden voor verkoop aan Waaijer. De taxatie is uitgevoerd en de plannen worden inhoudelijk uitgewerkt. Het bouwteam is er direct bij betrokken, zodat de uitvoering gelijktijdig met de nieuwbouw van het plan Waaijer kan plaatsvinden. Met bewoners wordt gesproken over het parkeren in het gebied, in het bijzonder over het functioneren van de parkeergarage Oude Haven.

De gemeente heeft de verkoopprijs vastgelegd in de koop-, ontwikkel- en realisatieovereenkomst die in 2019 is gesloten.

Het is onduidelijk wanneer de vergunning voor een tijdelijke supermarkt op parkeerterrein Westvliet wordt verleend. Deze is nodig om met het project te kunnen starten.

De project-communicatie wordt hervat zodra meer bekend is over de start van het project en de verkoop van de woningen.

De risico's die we op dit moment zien zijn:

• een tijdelijke locatie voor een supermarkt op het parkeerterrein van Westvliet, aan de overzijde van de Vliet, vraagt planologisch maatwerk. De aanvraag is in behandeling bij de gemeente Den Haag;