In 2021 is in samenspraak met de omgeving (bewoners, bezoekers, ondernemers, eigenaren, scholieren en andere betrokkenen), een ontwerp voor de openbare ruimte opgesteld. Dit ontwerp is niet ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Dit vanwege de verkregen signalen om nader onderzoek te verrichten naar het inpassen een parkeergarage en cultuurgebouw. Daarnaast is er door het stedenbouwkundig bureau een beeldkwaliteitsplan voor het winkelgebied (winkelpuien en luifels) opgesteld. Door de aangenomen motie (parkeren), het raadsbesluit (bibliotheek) en private ontwikkelinitiatieven wordt de herontwikkeling nu vanuit een breder perspectief bekeken. Om richting te geven aan deze deelopgaven, waarbij het initiatief deels bij derden ligt, wordt er een toekomstplan voor het gebied opgesteld. Die gebiedsvisie vormt het integrale kader dat de ontwikkelrichting aangeeft voor het gebied De Julianabaan. De visie beschrijft het toekomstig gebruik en de inrichting van het gebied, en geeft zo richting aan alle ontwikkelingen in het plangebied. In de eerste helft van 2022 is een analyse opgesteld die als vertrekpunt dient voor de gebiedsvisie. In de vergadering van de beeldvormende gemeenteraad op 6 september 2022 zijn de resultaten gepresenteerd en toegelicht. In de tweede helft van 2022 zijn de bouwstenen (op het gebied van parkeren, verkeer, cultuurgebouw, vergroening, programma) opgesteld, die samen hebben geleid tot een aantal scenario’s voor de toekomst van De Julianabaan. Deze scenario’s zijn met de verschillende stakeholders uit het gebied besproken. In de eerste helft van 2023 wordt er richting gegeven aan een voorkeursscenario. Dit voorkeursscenario wordt vervolgens in participatie met de omgeving nader uitgewerkt. Naast de integrale gebiedsvisie die voor de lange termijn wordt opgesteld, is onderzocht welke acties er op korte termijn mogelijk zijn om de kwaliteit van De Julianabaan te verbeteren (quick wins). Deze acties worden momenteel uitgevoerd. Het opstellen van de gebiedsvisie en de korte termijn acties zijn twee parallel aan elkaar lopende processen. |