1. Bouwlocatie Zustersdijk 18 (locatie Dorpshuis Stompwijk) De gebruikers van deze voormalige sociaal culturele voorziening zijn in 2019 verhuisd naar Het Dorpspunt. Sindsdien verzorgt de gemeente het leegstandsbeheer. De toekomstige ontwikkeling is gericht op woningbouw (bij voorkeur sociale huur) met eventueel daaraan een maatschappelijke functie toegevoegd. In samenspraak met o.a. de Adviesraad wordt momenteel gewerkt aan een volume- en programmastudie. De ruimtelijke uitgangspunten voor nieuwbouw zijn opgesteld. Voor de sloop van dit pand (en het gemeentelijk pand Van Santhorststraat 3) is een krediet aangevraagd bij de raad (behandeling in de maand februari 2022). De planning is erop gericht dat de voorbereidende onderzoeken (asbest, flora en fauna) dit jaar worden uitgevoerd zodat in 2023 het sloop- en nieuwbouwtraject kan worden opgestart. 2. Bouwplan Dr. van Noortstraat 94-98,120-122 Dit bouwplan is een particulier initiatief dat wordt ontwikkeld door bouwbedrijf Niersman uit Voorschoten. Verouderde bedrijfsopstallen worden gesloopt om de nieuwbouw ter plaatse mogelijk te maken. Het plan voorziet in de bouw van 27 woningen en het realiseren van parkeerplaatsen die tevens zijn bestemd voor de bezoekers van het naastgelegen Dorpspunt. Om de realisatie mogelijk te maken verkoopt de gemeente enkele kleine restpercelen en wordt een financiële bijdrage verstrekt voor de aanleg van de gezamenlijke parkeerplaatsen. De afspraken zijn 7 juni 2020 vastgelegd in een intentieovereenkomst. In het plan zijn 8 sociale huurwoningen opgenomen. Deze woningen voldoen nog niet aan de gestelde eisen zoals bepaald is in de verordening sociale en middel dure woningbouw. Het bouwplan heeft dan ook nog niet de instemming van de gemeente verkregen en derhalve kan de anterieure overeenkomst nog niet worden afgesloten. De woningen worden zo veel als mogelijk toegewezen aan bewoners met een directe relatie met Stompwijk. De omgeving is in de initiatieffase nadrukkelijk bij de planvorming betrokken. De afstemming met een aantal direct omwonenden heeft aanleiding gegeven om het bouwplan bij te stellen. 3. Bouwplan Van Santhorststraat 3 Het gemeentelijke multifunctionele gebouw Van Santhorstraat 3 kende voorheen verschillende gebruikers, waaronder een kinderdagverblijf en een huisartsenpost. Het pand staat momenteel leeg en zal – net als het pand Zusterdijk 18 – in 2023 worden gesloopt. Met Vidomes is inmiddels een intentieovereenkomst afgesloten voor de ontwikkeling van appartementen in de sociale sector te realiseren. De Adviesraad alsmede de direct belanghebbenden worden na het aangaan van de intentieovereenkomst betrokken bij de planvorming. Naar verwachting zal woningbouwvereniging Vidomes het haalbaarheidsonderzoek in oktober 2022 afronden. 4. Bouwplan Westeinderweg Het betreft een particulier initiatief van de grondeigenaar voor de bouw van 34 woningen. Deze zullen worden ontwikkeld door WDevelop. Het plan bestaat uit een tweetal woongebouwen (appartementen deels in de sociale sector) plus grondgebonden woningen. Tussen de twee stroken bebouwing is een plein ontworpen. De woningen zullen zoveel mogelijk aan toekomstige bewoners met een relatie met Stompwijk worden verkocht of verhuurd. In december 2021 is voor dit bouwplan een omgevingsvergunning verleend. In oktober 2022 starten de bouwwerkzaamheden. |